2021年买房子像“买大葱”一样央行回应，楼市重回6年前

原标题: 2021年买房子像“买大葱”一样央行回应，楼市重回6年前

在过去20年里，楼市始终一路高歌，最本质问题就是市场预期。简单来说，从最初的赚钱后买房，随着通货膨胀的钱都流入楼市，使得房价水涨船高，那些早买房的人提前实现了财富自由。在外界看来，买房就宛如是稳赚不赔的生意，由此有一部分人将全部家当全投入房产中，其中不缺乏过度囤房的。本身房价走向基于供需关系，但在这一部分人推波助澜下，房子就显得更加奇货可居，对于这个问题，其实不少地区的住房空置率、当地二手房环比增速均能佐证。2021年买房子像“买大葱”一样？央行回应，楼市重回6年前？

看到这些专家的预测，购房者又紧张起来了。如果现在不买房，未来楼市会如何走？房价会变成“葱价”还是“金价”？其实，要想得到答案，还得从房地产政策中寻找，毕竟国内的楼市受政策因素影响较大。另外，房地产属于高负债行业，所以央行的货币政策，对于楼市未来发展也起到很关键的作用。从央行的表态中可以发现，基本原则就是“房住不炒”，对于房地产金融市场的调控和监管都没有放松。那么，这就意味着，没买房的要恭喜了。

马云曾经就直言，未来的房子将会成为“葱价房”，随着国家调控的加大，这样的梦想还是可以有的，万一就实现了呢?到那个时候，刚需一族真的就可以欢呼了。房子的消费对象，本来就是为了需要居住的人们，但是偏偏被扭曲成了人们一步成功的工具。房子为什么会成为了众人用来赚钱的商品？我们应让房子找到归属，还百姓们一片“净土”。

如果M2代表货币的总供给，那么社会金融代表货币的实际需求。关于最新的M2和社会金融数据，人们进行了激烈的讨论，因为近年来货币的供求都飙升并创出新高，这表明金融体系和实体经济拥有越来越多的货币。许多所谓的业内人士已经开始“重温旧调”，认为房地产市场将复制2008年的现象，在充裕的资本氛围下，新一轮的房价浪潮已经开始。

经济学家李迅雷前段时间说：我国商品住宅广义库存在经历了2016、2017年的连续大幅下滑后，2018-2019年又开始持续攀升，当前已经回到2013年底的水平。我们统计的100个城市中，有50个是有限售政策的，限售期一般都在两年以上。随着“解禁”期来临，在当前很多城市如此高的房价之下，也存在“减持”套现的压力。